Есть такая партия!

Такие сокращения, как ЖКХ, называют аббревиатурами. Но ситуация с коммуналкой в Волгограде и области такова, что вырывается невольно содрогание: аббрррр… Неужели никому нет дел до этой сферы?

Сегодня в нашем регионе только одна политическая сила занимается проблемой ЖКХ. Это партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ. Видимо, остальные такой проблемы не замечают. Эсеры отстаивают права граждан и на законодательном уровне обеспечивают контроль за работой управляющих компаний. В 2007 году в Волгограде открылась общественная приемная справедливороссов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. И с каждым месяцем в нее было все больше обращений от населения. Результаты? Пожалуйста – только в этом году СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ добилась ремонта 64 подъездов. Кроме того, было инициировано более сотни проверок. Как итог, во многих домах залатали крыши, осушили парящие подвалы, починили пороги, наладили электроснабжение, восстановили отопление.

В законодательстве нашем многое требует улучшения. Недостатки надо исправлять. В том числе, и не забывать про такие, как считают во власти, «мелочи». Наверно, подобные проблемы чиновникам-едроссам кажутся незначительными. Порадуемся за них – они не знают, когда из-за прорыва трубы весь дом остается без воды.

Бороться с нарушениями

Но создание приемной стало только первым шагом. На ее базе в 2009 году организовали Волгоградский союз потребителей. По словам его председателя Сергея ПОПОВА, жалобы на коммунальщиков к ним текут полноводной рекой. И львиная доля этих обращений связана с различными нарушениями. Для чего понадобилось создание такого союза? Эта организация имеет законное право подавать на недобросовестные управляющие компании в суд, выступая в интересах неограниченного круга лиц. Союз потребителей был создан во многом благодаря усилиям лидера волгоградских справороссов Олега МИХЕЕВА. И теперь горожане не одни перед лицом проблемы ЖКХ.

Меньше слов – больше дела

- Я против тех политиков и тех партий, которые занимаются популизмом, - заявил председатель Волгоградского союза потребителей Сергей Попов. – У нас же не лозунги, а кропотливая работа. Мы добились того, чтобы в платежки прекратили добавлять строку за пользование домофоном. Ни один политик в ЕР, ЛДПР, КПРФ эту тему даже не поднимал. Только СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ было дело. И она инициировала проверки прокуратуры, которые всякий раз вскрывали злоупотребления. Мы стараемся изменить ситуацию в корне. Кроме того, ведется огромная работа на законодательном уровне. СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ настояла на введении стандартов раскрытия информации: теперь управляющие компании должны отчитываться перед жителями: сколько денег и на что они потратили. Другой вопрос, что управляющие компании не спешат выполнять это требование. А с 1 января 2012 года жители будут иметь право напрямую заключать договоры с поставщиками услуг. Без посредничества управляющих компаний! И снова на этом настояли мы, добились этого.

Все по справедливости

Нередко жители разных районов города-героя жалуются: нас вогнали в ТСЖ. Председатели этих товариществ то и дело злоупотребляют правом расходования финансов. СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ выступила с инициативой, запрещающей объединять в ТСЖ раздельно стоящие дома, с разными инженерными сетями. Согласно предложению социалистов, протокол собрания должны подписывать ВСЕ жильцы. А то ведь как повелось? Председатель на пару с бухгалтером подпишут – и с плеч долой. И кто потом будет разбираться, соответствует ли изложенное в документе подлинному желанию жильцов? Или же большинству собственников крайне не понравилось бы то, что их представители утвердили?

Волгоградская область стала первой в России, где удалось созвать большое собрание инициативных групп, на котором было принято решение о создании домовых комитетов. На региональном уровне такую инициативу снизу восприняли в штыки – чиновники говорили, что все это ненужно. Но прошло немного времени – и в жилищном кодексе закрепили институт домовых советов. И теперь они контролируют деятельность управляющих компаний. Сегодня по Волгограду более 700 домовых советов.

Метр с мусорным ведром

Волгоградцы, живущие на первых этажах многоквартирных домов, передают благодарность лидеру СР Сергею Миронову. Благодаря его стараниям их могут освободить от платы за пользование лифтовым оборудованием. Соответствующий законопроект уже внесен в Думу. Посмотрим, как воспримет эту здравую идею парламентское большинство.

Другая законотворческая инициатива справедливороссов связана с начислением платы за вывоз мусора. Как и в случае с расчетом стоимости пользования лифтом, за основу берутся почему-то квадратные метры жилплощади, а не количество прописанных людей. Эсеры предлагают пересмотреть это положение. Ведь на лифте ездят и вытряхивают мусорное ведро в контейнер не квадратные или круглые метры, а люди!

Грязный бизнес отмывает деньги

Усилиями СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ было инициировано более 30 проверок проведения капитального ремонта в домах. Поводом для этих мероприятий стало частое недовольство горожан, указывающих на некачественное выполнение работ. И инспекция оказывается ненапрасной – вскрываются случаи банального отмывания денег. Обнаруживают явные факты увеличения объема смет, нецелевого использования средств. Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ возродила народный контроль не только за проведением капремонта, но и за всей социальной сферой. Увы, пока коммунальная экономика прозрачностью не отличается.

- Управляющие компании, как правило, ангажированы либо чиновниками, либо случайными людьми, решившими погреть руки на жилищно-коммунальной реформе, - убежден Сергей Попов. – В Ростовской области, например, давно создана эффективно действующая система конкурсов за право управления тем или иным общедомовым имуществом многоквартирного жилого фонда. Причем конкурсы проходят не среди случайных участников, а среди профессионально работающих управляющих компаний. У нас же рынок услуг ЖКХ, в большинстве случаев, существует лишь на бумаге и в представлении местных чиновников, задействованных в жилищно-коммунальной реформе. Как правило, наспех сколачивается некое ООО, она же частная управляющая компания с уставным фондом всего в 10 тысяч рублей, у которой нет ни материально-технической базы, ни инженерного состава, ни младшего обслуживающего персонала. При этом управляющие компании берут в управление многоквартирные дома, где одни только коммуникации стоят многие миллионы, не неся за это никакой ответственности. С жильцов, привыкших ещё со времен СССР дисциплинированно вносить все платежи за «коммуналку», исправно собирается от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей в месяц, но никакие позитивные перемены с взятыми под управление домами не происходит. Прохудившаяся крыша, как текла, так и продолжает течь. Старые трубы в техническом подвале и в стояках продолжают лопаться в любое время года и суток.

Тарифы

Отопление нам включили всего несколько дней назад. А по нормативам мы оплачиваем его круглый год. А управляющие компании ставят счетчики и перечисляют поставщикам деньги по реальному потреблению ресурсов. То есть за теплое время – от весны до осени – десятки миллионов рублей оседают в карманах различных руководителей управкомпаний.

- Более того, очень часто в наших условиях посредник элементарно не расплачивается с поставщиком коммунальных услуг, - замечает Попов. – То есть деньги жильцов не доходят до ресурсоснабжающих компаний, расходуются на цели, весьма далекие от содержания жилищного фонда. В итоге такого, с позволения сказать, хозяйствования некоторые управляющие компании сами себя загоняют в банкротство. И практически никакой ответственности не несут. Необходимо существенно скорректировать законодательство, в том числе и федеральное. У нас многие «управленцы» не могут отличить трубу-теплоноситель от водослива. Жилищной сферой не должны управлять профаны, это нужно сделать законодательной аксиомой. Тогда и качество услуг станет более приемлемым.

Отобрать «кормушку»

- Единственная фракция в Облдуме, депутаты которой тратят надбавки к зарплате на обустройство детских площадок, - это СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ. Если эсеров будет больше в Государственной Думе, они смогут выправить ситуацию, - говорит Сергей Попов. – Олег Михеев все эти годы был проводником от простых жителей до законодателей. Он сделал более тысячи запросов, связанных с проверкой правильности начисления платы за коммунальные услуги.

Большинство волгоградцев совершенно не знает своих прав. И дельцы от ЖКХ этим охотно и умело пользуются. Да еще и закон не предусмотрел, как именно управляющие компании должны держать ответ перед жильцами. Конечно, было бы нехудо доставить подробный отчет со всеми выкладками в каждую квартиру или провести собрание. Но можно и просто на неосвещенную стенку повесить листок с информацией, напечатанной мелким шрифтом. Вы чаще с чем сталкивались?

- Мы хотим, чтобы закон обязывал каждую управляющую компанию вести лицевой счет на каждый дом. Вот два дома – в одном полностью платят за все, а в другом, к примеру, пьяницы, они ни за что не платят. И добропорядочные граждане, получается, покрывают их расходы. При предлагаемой нами системе такое будет невозможно. Домовые советы смогут контролировать деньги, которые не будут оседать у кого-то в карманах. Для нас важен конкретный результат, когда к нам приходят люди и говорят, что мы вместе с ними добились того-то и того-то. И этим результатом мы гордимся. Волгоградский союз потребителей повышает правовую грамотность населения, и оно учится само отстаивать свои права. Чиновникам же выгодно, чтобы население было инертным. Но мы им не дадим такой «радости»! Поэтому нас и ненавидят чиновники ЖКХ, которые неплохо от него кормятся.

Куда обратиться

За консультациями по правовым вопросам ЖКХ граждане могут обратиться в Волгоградский союз потребителей. Контора расположена по адресу: Волгоград, Центральный район, ул. Ленина, д. 25. Тел.: (8442) 30-54-55. Прием ведется по четвергам с 11:00 до 17:00.

 

По заказу регионального отделения политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Волгоградской области. Оплачено из избирательного фонда регионального отделения политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Волгоградской области.