Здесь большинство «соседских» проблем связано с нарушением Строительных норм и правил СНИП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений». Этот документ устанавливает следующее:

Во-первых, индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решётчатые.

Во-вторых, при планировке участка необходимо учитывать минимальные противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.

Но необходимо учитывать, что объекты должны располагаться в соответствии с санитарно-бытовыми условиями. А именно:

• расстояние от дома и погреба до уборной — 12 м.;
• до душа, бани и сауны — 8 м.;
• от колодца до уборной и компостного устройства — 8 м.;
• до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны — 12 м.;
• от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 7м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Допускается примыкание хозяйственных построек к дому. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. Возможно объединение хозяйственной постройки и дома при соблюдении санитарно-гигиенических требований.

Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

И, наконец, необходимо сказать о минимальных расстояниях по санитарно-бытовым условиям до границы соседнего участка:

• от дома — 3 м.;
• от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м.;
• от других построек — 1 м.;
• от стволов высокорослых деревьев — 4 м., среднерослых — 2 м.;
• от кустарника — 1 м.