Что происходит?

Также распространённой ситуацией является та, когда под «склад» используют площадку перед домом.

Что делать?

Прежде всего, обратить внимание на то, как это всё размещено. Правила и нормы эксплуатации зданий допускают временную укладку строительных материалов на территории домовладения при условии сохранения пожарных проездов, сохранности зелёных насаждений и незатемнения окон жилых помещений.

Обратите внимание, что на открытой территории домовладения не допускается складирование тары торговых организаций и других арендаторов, размещённых в жилых домах.

Что происходит?

Нередко вызывает разногласия и вопрос о том, как распорядиться, относящейся к дому площадкой. Например, вы можете ратовать за строительство детской площадки, тогда как другие жильцы решат использовать эту территорию в качестве автостоянки.

Что делать?

Согласно пункту 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда территория каждого домовладения должна иметь хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров, а также площадки отдыха для взрослых и детей. Земельный участок при домовладении (двор) принадлежит на праве общей долевой собственности всем владельцам квартир, поэтому общее собрание собственников имеет право принять решение об использовании двора. И необязательно единогласное. Но «за» должны высказаться не менее двух третей жильцов. Тот, кто не принимал участия в голосовании или голосовал «против», может обратиться в суд. Если голос подавшего жалобу собственника не мог повлиять на результаты голосования в целом, допущенные нарушения не были серьёзными, а принятое решение не причинило ему ущерба, скорее всего, суд встанет на сторону остальных жильцов.